Refrigeração correta do motor de popa e Lavagem

motor popa mercury 5 hp

A refrigeração do motor de popa Mercury 5 hp é uma coisa primordial, você terá que observar se o motor está ou não soltando água de arrefecimento, ele não pode funcionar caso esteja soltando água, isso muitas vezes acontece quando algo esta entupindo a entrada de água nos filtros que captam essa água, ou problema pode ser se a bomba não esta funcionando, às vezes é uma simples folha ou mato que você mesmo pode retirar do captador, mas se o problema for na bomba desligue seu motor de popa Mercury 5 hp e vá a uma oficina o quanto antes.

Os motores de popa devem receber atenção especial após o uso, pois o sal do mar danifica rapidamente o motor por dentro. O correto então é após o uso do motor, você deve retirar o motor da embarcação e deixa-lo num carrinho ou algo que ele fique suspenso, e colocar uma mangueira de água jogando no motor na entrada correta e deixa-lo funcionando para que a água do mar saia e faça a limpeza certa, garantindo mais vida útil do seu motor. Se você possui uma lancha usada, o cuidado deve ser redobrado em relação ao motor de popa.

Casas pré-fabricadas são mais caras em Paranaguá?

melhor opção casas pré fabricadas paranagua

Atualmente não temos escolha, as casas pré-fabricadas em Paranaguá estão tomando conta da Capital. Isso sempre precisa ser considerado, porque acaba dando acesso a um novo tipo de construção e tecnologia.

Obviamente que terão pessoas que poderão torcer o nariz, o que é sempre normal e acontece várias vezes. Porém, precisamos nos adaptar a tecnologia e entender que o modo de construir mudou e para melhor.

Embora isso seja o mais indicado, ainda existem aqueles que não aceitam as casas pré-fabricadas em Paranaguá. Para essas pessoas fica o convite de conhecer melhor o tipo de construção e tudo mudará.

Afinal, estamos falando de uma nova tecnologia e que precisa ser sempre considerada e você aprendeu a fazer isso. Entretanto, caso apareçam algumas dúvidas é sempre interessante retirar com algum profissional.

O que nós podemos garantir é que as casas pré-fabricadas em Paranaguá acabam sendo até mais baratas do que as convencionais. E ainda consegue ficar prontas mais rapidamente o que sempre acaba sendo muito melhor, porque você ganha sempre muito mais tempo e isso é bom.

Acessórios para caminhão trazem mais conforto na estrada

Vale a pena comprar acessórios para caminhão

A rotina de um caminhoneiro pode ser bem estressante e solitária, já que esse profissional passa grande parte de seu tempo transportando as riquezas do país de um ponto a outro. Para trazer mais conforto e comodidade aos motoristas existem uma série de acessórios para caminhão disponíveis no mercado atualmente.

Os acessórios para caminhão mais procurados são os rádios transmissores e também aqueles que contribuem para que a viagem seja mais segura e confortável. Como grande parte dos caminhões acabam se tornando a casa dos motoristas, quanto mais facilidades eles trouxerem, maiores serão os benefícios para todos os envolvidos nessa cadeia produtiva.

Novos equipamentos permitem que os caminhões sejam equipados de forma a garantir o conforto para os caminhoneiros, que muitas vezes, fazem suas refeições e também descansam e dormem no próprio veículo. Fazer uso dos acessórios para caminhão é cada vez mais comum, e cada caminhoneiro tem os seus equipamentos prediletos, que ajudam no dia a dia das estradas e que aumentam a qualidade de vida desses profissionais tão importantes para o país.

Novas tecnologias mudam o mercado de construção civil

Ficou no passado o tempo em que para construir uma casa ou um imóvel comercial era preciso contratar um escritório de arquitetura e de engenharia e dispor de muito tempo e de recursos para que o projeto se concretizasse.

Atualmente, diversas opções baratearam o custo das casas e imóveis, e novas e revolucionárias tecnologias são usadas para construir moradias cada vez mais confortáveis e em um tempo muito menor.

O Rio Grande do Sul é um dos maiores mercados brasileiros, e as casas pré-fabricadas em Viamão, na Grande Porto Alegre se destacam pelo uso dessas novas tecnologias. Muitas técnicas foram trazidas de outros países que já tem maior tradição nesse tipo de construção e foram adaptadas para a realidade brasileira e gaúcha.

Muitas empresas se especializaram em casas pré-fabricadas em Viamão e tiveram um aumento bastante significativo no número de negociações e de novos contratos. A facilidade e a agilidade na construção com o uso dessas novas tecnologias são alguns dos diferenciais que cada vez atraem mais clientes, seja para deixarem o aluguel para trás, seja para investir em locação de imóveis.

melhores casas pré fabricadas viamão

Valores dos imóveis de 60 metros quadrados

As imobiliárias brasileiras verificaram que os preços dos imóveis em São Paulo vêm caindo pela primeira vez desde 2008. O valor do metro quadrado mais alto do Brasil é de R$10.642, o que equivale a um custo médio de R$1.064 milhões para um imóvel de 100 metros quadrados, de acordo com os dados do índice Fipe.

Com preços assim, comprar ou alugar imóveis não será uma tarefa muito fácil, para os consumidores que não podem ou não querem gastar muito.

Imobiliárias em Presidente Prudente SP

O indicado é analisar qual opção cabe melhor no seu orçamento. Um levantamento feito com 200 mil imóveis das principais capitais do país, revelou que o preço médio do aluguel e o valor da parcela do financiamento de um imóvel de 60 metros quadrados, por exemplo, varia muito entre as regiões em que a unidade está localizada. Os preços vão de R$5.500 a R$9.600.

A pesquisa levou em conta que o financiamento fosse realizado para pagamento em 30 anos, com entrada de 20% do valor do imóvel e taxa de 9,7% ao ano.

Posso instalar a 5 Roda em uma cabine estendida?

A 5 Roda pode sim ser instalada em veículos com cabine estendida e com o caminhão não é diferente. O que acaba sempre vantajoso para você, pois pode deixa-lo da maneira que você quiser.

Para isso, é sempre necessário escolher um local seguro para instalar e principalmente, que não cobre muito dinheiro. Porquê, precisamos sempre ter esse cuidado e isso é sempre importante de ser pensado.

Afinal como podemos comprar uma 5 Roda e em seguida não dinheiro para pagar, isso é ruim. Pois, acabará nos deixando sempre com dívidas e isso nunca é bom, porque pode sufocar.

Por essas e outras é que precisamos sempre ter uma visão bem mais ampla sobre o todo, no caso do caminhão também. Pois, ao conseguirmos um modelo de roda que atenda a nossa necessidade, estaremos sempre fazendo um bom negócio e isso será bom.

Portanto, a 5 Roda precisa ser instalada de maneira correta e pode ser feito em caminhões com cabine estendida. O que sempre será um bom negócio para todos, principalmente para o caminhoneiro.

Onde encontrar 5 roda

Como montar uma imobiliária

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Montar uma imobiliária é o sonho de muitas pessoas que já atuam no mercado de imóveis. Em suma, para abrir uma companhia nesse ramo é necessário que o dono consiga atingir alguns requisitos fundamentais.

O primeiro requisito é de ordem completamente pessoal: o empreendedor deve ter plena noção de que essa iniciativa implica em riscos financeiros. Esses riscos devem ser calculados e o empresário deve saber lidar com os altos e baixos do mercado de imóveis.

O segundo requisito é de que o fundador do negócio (ou o seu sócio) devem ter disponibilidade de tempo integral e o know how necessário para fazer vendas e atuar no mercado de maneira profissional e qualificada. Parcerias podem vir a fazer parte dos planos durante esses primeiros momentos.

O terceiro requisito são todos os aspectos legais do negócio. O empreendedor deve ter uma junta comercial, CNPJ, ter o cadastro no COFECI-CRECI e também deve atender a todas as outras ordens burocráticas como alvará e liberação da atividade pela prefeitura da sua cidade.

Ainda dentro dos aspectos legais, é fundamental que a nova companhia tenha um contador para deixar todas as obrigações fiscais em dia. Esse profissional também será responsável por ajudar em todo o processo de abertura da empresa – que pode levar até 120 dias.

Lembrando que esses são apenas alguns requisitos iniciais. Durante toda a operação existirão muitas outras pequenas pendências que deverão ser eliminadas o quanto antes para que a empresa tenha sucesso.

Entretanto, esperamos que com essas pequenas dicas você consiga ter um bom norte para iniciar a sua jornada como empreendedor em um mercado que possibilita um altíssimo crescimento.

Dicas para agilizar o aluguel de seu imóvel

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Para evitar que seu imóvel fique encalhado ou demore a te dar lucro, trazemos dicas para agilizar o retorno de seu investimento em imóveis.

Conheça o perfil que procura o seu imóvel

 Conhecer o seu público alvo vai lhe ajudar na hora de planejar sobre como tornar o imóvel mais atrativo no mercado. Casais procurando casas para alugar, jovens procurando kitnets econômicas, clientes que procuram áreas nobres, cada nicho específico terá diferentes necessidades que procuram satisfazer. A sua tarefa é tornar o imóvel atrativo ao público adequado.

Estado do imóvel

 Num mercado imobiliário competitivo a apresentação do imóvel é muito valiosa. Providencie os devidos reparos em pintura, rachaduras, luzes, pisos, etc. Não deixe que uma má impressão acabe com sua chance de negócio.

Anuncie na internet

 Anúncios online oferecem uma boa alternativa de marketing. Na internet você terá opções de realizar campanhas a preços que se ajustam ao seu orçamento, e oferecem amplo alcance.

Forneça fotos de qualidade

 Disponibilize fotos fiéis aos real estado do imóvel nas plataformas online que você tiver acesso. Dessa forma você passará credibilidade para os clientes e ganhará mais confiança.

Informações sobre como funciona a rescisão de contrato de locação de imóvel

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Frequentemente pessoas que buscam casas para alugar, ou qualquer outro tipo de locação de imóveis, não estão a par das condições nas quais uma rescisão pode acontecer. De igual forma, o locador autônomo pode querer mais informações sobre as condições nas quais pode ocorrer uma rescisão. Atendendo a ambos os casos apresentamos a resposta a algumas dúvidas sobre o assunto

As regras para rescisão contratual variam de acordo com quem a está fazendo. Locador e locatário tem regras diferentes para a realização da rescisão.

A rescisão por parte do locador

 A rescisão tem suas peculiaridades. O locador só poderá rescindir mediante acordo feito entre ele e o inquilino. A outra ocasião possível é quando há a venda do imóvel. Caso contrário o proprietário deverá realizar o pagamento da rescisão.

A rescisão por parte do locatário

O locatário, por sua vez, pode rescindir a qualquer momento, no entanto, ele deve efetuar o pagamento de uma multa (cujo valor costuma ser o equivalente ao de  3 meses de aluguel).

Dica extra

 Vale lembrar que tanto o locador como o locatário precisam declarar (na Receita Federal) a locação firmada entre eles

Fundo permite investir em imóveis americanos

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Os últimos não foram fáceis para os fundos imobiliários brasileiros. Após anos de uma significativa explosão, houve uma severa desaceleração do mercado de imóveis e esses fundos viram suas cotas perderem valor na bolsa.

Algumas empresas brasileiras estão expandindo seus negócios e criando braços de atuação no mercado norte-americano. Os fundos imobiliários são uma ótima alternativa para quem tem interesse em viver de renda.

De acordo com as imobiliárias brasileiras, explicam que os americanos são extremamente desenvolvidos no que diz respeito ao mercado imobiliário e por isso existem inúmeras maneiras de investir em Real Estate por lá. Para os brasileiros que querem investir em imóveis nos EUA dividimos os investimentos em: Residenciais de veraneio ou locação e comerciais.

Imóveis residenciais para locação nos EUA são negociados a um Cap Rate (taxa de capitalização) muito usado no mercado imobiliário americano para quem quer investir buscando uma renda. Com renda sobre o valor do imóvel em média de 3,0% líquido, livre de despesas com condomínio e IPTU. Além de proporcionar um ótimo retorno de renda, esses imóveis vêm apresentando uma excelente valorização nos últimos anos.