Informações sobre como funciona a rescisão de contrato de locação de imóvel

Onde encontrar casas para alugar em presidente prudente

Frequentemente pessoas que buscam casas para alugar, ou qualquer outro tipo de locação de imóveis, não estão a par das condições nas quais uma rescisão pode acontecer. De igual forma, o locador autônomo pode querer mais informações sobre as condições nas quais pode ocorrer uma rescisão. Atendendo a ambos os casos apresentamos a resposta a algumas dúvidas sobre o assunto

As regras para rescisão contratual variam de acordo com quem a está fazendo. Locador e locatário tem regras diferentes para a realização da rescisão.

A rescisão por parte do locador

 A rescisão tem suas peculiaridades. O locador só poderá rescindir mediante acordo feito entre ele e o inquilino. A outra ocasião possível é quando há a venda do imóvel. Caso contrário o proprietário deverá realizar o pagamento da rescisão.

A rescisão por parte do locatário

O locatário, por sua vez, pode rescindir a qualquer momento, no entanto, ele deve efetuar o pagamento de uma multa (cujo valor costuma ser o equivalente ao de  3 meses de aluguel).

Dica extra

 Vale lembrar que tanto o locador como o locatário precisam declarar (na Receita Federal) a locação firmada entre eles